1 完善物业管理课基建、绿化、保洁等制度体系并主导实施；
2 制定物业管理课每周工作计划，并组织推进落实；
3 物业管理课日常工作安排和分配，包括课内人员管理；
4 审核月度基建计划并主导推动实施；
5 管理施工厂商，管控工程预算、品质、进度和人员；
6 结合实际改善生产、生活环境，提升工厂物业服务品质；
7 协调各部门有关物业管理课工作事项；
8 配合部门其他课室完成部门内的工作。