招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业，股票代码001914。

招商积余明确了“12347”发展战略，以建设“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；公司积极推进“大物业”战略布局，已进入全国127个城市，管理面积达到3.11亿㎡，服务业态多元，覆盖住宅物业，以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。

2008年5月，中航物业管理有限公司济南分公司成立，2019年原母公司中航善达与招商蛇口进行战略重组，经过两年的融合融效，2021年5月，招商积余山东公司正式成立。

经过十四年的发展壮大，截至2023年3月，招商积余山东公司服务面积约2224万㎡，济南区域服务面积约1320万㎡。先后承接济南龙奥大厦、济南奥林匹克体育中心、济南市全民健身中心、山东省科技厅大厦、济南供电公司大厦、济南水务集团大厦、山东农业银行大厦、山东国寿等130多个服务项目，遍及济南、青岛、济宁、淄博、烟台等全省14个城市。其中，标杆项目有济南龙奥大厦（政府业态）、山东国寿大厦（企业总部业态），济南龙奥大厦项目荣获山东省质量监督局评选的省标准化试点单位，山东国寿项目获得山东省住房和城市建设厅评选的“质量标杆”项目称号。

山东公司坚持“做美好生活的承载者”的企业使命，以“客为先、重实效、创卓越、勇担当”为核心价值观，在会议服务工作方面，更是受到了市各级领导的认可和好评。2023年，招商积余山东公司紧跟总公司步伐，朝着规范化、标准化、精细化不断发展。